Quy hoạch xã Sơn Tây hơn 12.700ha: trụ sở mới 2ha và 5 điểm du lịch

Quy hoạch Sơn Tây — xã miền núi của tỉnh Quảng Ngãi — đang được đưa ra lấy ý kiến cộng đồng với nhiều nội dung đáng chú ý: trụ sở hành chính dời về vị trí mới rộng khoảng 2ha, không gian xã chia thành ba vùng kinh tế và năm điểm du lịch sinh thái. Đồ án hướng tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch Sơn Tây có gì đáng chú ý?

Từ ngày 22/10/2026, UBND xã Sơn Tây niêm yết bản đồ và mở lấy ý kiến người dân trong 20 ngày làm việc. Phạm vi nghiên cứu phủ toàn xã, rộng khoảng 12.708,80ha. Đơn vị hành chính này được lập nên từ ba xã cũ là Sơn Tân, Sơn Dung và Sơn Long, nằm cách trung tâm tỉnh chừng 78km. Căn cứ pháp lý là Quyết định 761/QĐ-UBND ngày 24/7/2026 phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch.

Theo thuyết minh, sau năm 2030, khu trung tâm xã (các thôn Huy Măng, Tan Via, Đăk Trên) sẽ được nâng dần thành đô thị mới mang vai trò trung tâm tiểu vùng. Trụ sở hành chính dự kiến dời tới địa điểm mới khoảng 2ha, còn khu trụ sở cũ chuyển thành đất thương mại, dịch vụ. Dân số tính toán đến năm 2050 vào khoảng 13.500 người, trong đó phần thường trú chiếm 12.000 người.

Hơn 12.700ha được chia làm ba vùng thế nào?

Vùng	Phạm vi (thôn)	Chức năng chính
Trung tâm	Huy Măng, Đăk Trên, Tan Via, Đăk Lang, Gò Lã	Hạt nhân hành chính, thương mại, dịch vụ, du lịch, y tế, giáo dục, văn hóa
Phía Bắc	Sơn Tân, Tà Dô	Nông – lâm nghiệp và chế biến; điểm tiểu thủ công nghiệp ~5ha ở Sơn Tân, khu chăn nuôi ~10ha ở Tà Dô
Phía Nam	Ra Manh, Sơn Long	Nông nghiệp, kinh tế rừng, dược liệu, du lịch sinh thái; khu chăn nuôi tập trung ~20ha ở Sơn Long

Khu trung tâm được tổ chức quanh quảng trường cùng trục cảnh quan suối Huy Măng, hai bên bố trí không gian mở, cây xanh và lối dạo. Một số trụ sở cũ được chuyển công năng: UBND Sơn Tân cũ thành nhà văn hóa thôn, UBND Sơn Long cũ dành cho giáo dục.

5 điểm du lịch dựa vào hồ, suối và rừng

Dựa trên cảnh quan hồ, rừng, suối và văn hóa Ca Dong, hồ sơ khoanh năm khu, điểm du lịch trọng điểm:

• Du lịch cộng đồng ngay khu trung tâm xã, tại thôn Tan Via;
• Du lịch sinh thái ven hồ thủy điện Đăk Đrinh, trải trên Đăk Lang và Ra Manh;
• Du lịch sinh thái suối Nước Ri ở Sơn Long;
• Điểm sinh thái Gò Lã bên suối Ka Xim;
• Du lịch sinh thái gắn vườn cây ăn quả Mang Lố, cũng thuộc Sơn Long.

Sản phẩm được tính tới gồm nghỉ dưỡng quy mô nhỏ, cắm trại, chèo SUP, kayak, homestay và trải nghiệm nông nghiệp. Xã còn có nền tảng du lịch về nguồn: đã được công nhận xã An toàn khu (công bố ngày 22/4/2026) và sở hữu 5 di tích cấp tỉnh, trong đó nổi bật là Trạm Quân bưu số 8 cùng hai di tích Chiến thắng Huy Măng, Chiến thắng Tà Mực. Hồ sơ lưu ý rằng quy mô từng điểm du lịch sẽ được chốt lại ở bước quy hoạch chi tiết, với ưu tiên công trình mật độ thấp.

Đất ở tăng hơn 47ha, hai trục kinh tế dẫn dắt

Bảng cân đối sử dụng đất cho thấy quỹ đất ở nhích từ 112,01ha (năm 2025) lên 159,26ha vào năm 2050, tức thêm khoảng 47,25ha. Việc lập các khu dân cư mới phải theo quy hoạch chi tiết được duyệt. Hai trục kinh tế động lực là Quốc lộ 24D và đường Trường Sơn Đông, nối trung tâm xã với vùng sản xuất và không gian du lịch.

Ở quy mô toàn tỉnh, Quảng Ngãi vừa bổ sung 22 công trình, dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2026 phục vụ hạ tầng, công nghiệp, năng lượng và dân cư. Người dân có thể xem hồ sơ để góp ý về đất ở, giao thông và khu sản xuất — chi tiết theo dõi thêm ở chuyên mục quy hoạch.

Góc nhìn OpenHouse

Đây là một đồ án quy hoạch cấp xã đang ở bước lấy ý kiến, nên đất đai chưa thể giao dịch theo các định hướng trên bản vẽ. Với người dân sở tại, đây là lúc nên đọc kỹ ranh đất ở, trục giao thông và vùng chức năng để góp ý đúng quyền lợi. Với nhà đầu tư du lịch, tiềm năng nằm ở cụm hồ Đăk Đrinh và suối rừng — nhưng cần chờ quy hoạch chi tiết và hạ tầng kết nối trước khi tính chuyện xuống tiền.