Lào Cai lập Cụm công nghiệp Xuân Ái 75ha, vốn hơn 815 tỷ đồng

Cụm công nghiệp Xuân Ái vừa được UBND tỉnh Lào Cai quyết định thành lập, với diện tích 75ha và tổng vốn hơn 815 tỷ đồng. Đây là bước đi mới trong tham vọng mở rộng quỹ đất công nghiệp của tỉnh vùng biên.

Cụm công nghiệp này nằm ở đâu, ưu tiên ngành nào và đặt trong bức tranh công nghiệp của Lào Cai ra sao?

Cụm công nghiệp Xuân Ái: 75ha, vốn 815 tỷ đồng

Ngày 17/10, tỉnh ban hành Quyết định số 3865/QĐ-UBND thành lập cụm công nghiệp tại thôn Quyết Hùng, xã Xuân Ái. Vị trí khá thuận lợi khi phía Tây Nam tiếp giáp cao tốc Nội Bài - Lào Cai, còn phía Tây Bắc giáp tuyến ĐT.166 và khu dân cư. Hiện trạng khu đất chủ yếu là rừng sản xuất, xen lẫn đất lúa, cây trồng và một phần đất ở nông thôn.

Chủ đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần LAMSEN Industrial Lào Cai. Trong tổng mức đầu tư 815,596 tỷ đồng, doanh nghiệp góp 150 tỷ đồng vốn chủ sở hữu (chiếm 18,39%), phần còn lại hơn 665,5 tỷ đồng huy động từ vốn vay và nguồn hợp pháp khác. Theo kế hoạch, hạ tầng kỹ thuật được xây dựng trong 39 tháng, dự án hoạt động trong 50 năm kể từ khi nhà đầu tư được thuê đất.

Những ngành nghề nào được ưu tiên?

Cụm công nghiệp Xuân Ái định hướng đa ngành, trong đó nổi bật là nhóm chế biến và sản xuất gắn với thế mạnh nông - lâm nghiệp địa phương:

• chế biến chuỗi lạnh nông sản, lâm sản, thủy sản và phụ phẩm nông nghiệp;
• sản xuất thức ăn chăn nuôi, thủy sản;
• lắp ráp bảng điện tử nhẹ, hàng tiêu dùng và cụm CKD máy móc, phụ tùng ô tô;
• cơ khí chế tạo, dệt may, giày dép, thủ công mỹ nghệ (không nhuộm, giặt mài);
• bao bì, mỹ phẩm, thiết bị y tế, vật liệu xây dựng.

Đáng chú ý, dự án còn mở hướng cho logistics ngoại quan và thương mại điện tử xuyên biên giới, tận dụng lợi thế cửa ngõ giao thương với Trung Quốc. Một số ngành công nghiệp nặng, luyện kim màu, hóa chất cũng được tính đến nếu phù hợp quy hoạch và quy định pháp luật.

Lào Cai trên bản đồ công nghiệp đến năm 2030

Xuân Ái chỉ là một mắt xích nhỏ. Về dài hạn, bản quy hoạch tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ có 20 khu công nghiệp rộng tổng cộng chừng 5.797ha, đi kèm 54 cụm công nghiệp trên quỹ đất khoảng 2.928ha. Quy mô này cho thấy tỉnh đang đặt cược mạnh vào công nghiệp chế biến và logistics biên giới. Bạn đọc có thể theo dõi thêm diễn biến quy hoạch vùng tại chuyên mục quy hoạch.

Góc nhìn OpenHouse

Khi một cụm công nghiệp mới hình thành, nhu cầu nhà ở cho công nhân, chuyên gia và dịch vụ quanh khu thường tăng theo, nhưng độ trễ khá lớn vì phải chờ hạ tầng và nhà đầu tư thứ cấp lấp đầy. Với người quan tâm bất động sản vùng Xuân Ái, tín hiệu đáng theo dõi là tiến độ xây hạ tầng 39 tháng và mức độ giải phóng mặt bằng, thay vì vội chạy theo tin thành lập cụm. Lợi thế gần cao tốc Nội Bài - Lào Cai là điểm cộng dài hạn cho giao thương, song giá trị thật của đất quanh khu chỉ bộc lộ khi dòng vốn sản xuất thực sự đổ về và nhà máy đi vào vận hành.