Quy hoạch bệnh viện đa khoa Tây Ninh 1.000 giường trên gần 15ha tại Ninh Thạnh

Bệnh viện đa khoa Tây Ninh sắp có cơ sở mới quy mô 1.000 giường trên khu đất gần 15ha ở phường Ninh Thạnh. Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đang được niêm yết lấy ý kiến, hé lộ một công trình y tế cấp tỉnh vốn dự kiến hơn 2.372 tỷ đồng.

Bệnh viện 1.000 giường được quy hoạch ở đâu tại Tây Ninh?

Theo Thông báo 1010/TB-UBND ngày 23/9/2026, phường Ninh Thạnh lấy ý kiến cộng đồng từ 23/9 đến 12/10/2026 cho đồ án này. Khu đất rộng 147.853,38m² (khoảng 14,79ha), nằm trong phạm vi phân khu Khu đô thị mới Bàu Năng đã được duyệt năm 2025.

Ranh giới khu đất tiếp giáp các trục đường rõ ràng:

• Phía Bắc giáp đường tỉnh 784C;
• Phía Đông giáp đường quy hoạch lộ giới 35m;
• Phía Nam và phía Tây giáp đường quy hoạch lộ giới 23m.

Cơ sở mới được định hướng là bệnh viện đa khoa hạng I với khoảng 1.500 lao động, ngoài khám chữa bệnh còn làm nhiệm vụ đào tạo, nghiên cứu, chỉ đạo tuyến và hợp tác quốc tế. Lý do xây mới xuất phát từ bệnh viện hiện hữu: khánh thành năm 2000 với 500 giường, nâng lên 700 giường vào năm 2011, nay xuống cấp và hết dư địa mở rộng trong khi nhu cầu khám chữa bệnh tăng.

Không gian gần 15ha được phân bổ thế nào?

Phương án quy hoạch chia khu đất thành nhiều nhóm chức năng, trong đó công trình bệnh viện chiếm hơn một phần ba diện tích:

Khối khám và điều trị đặt ở lõi trung tâm để dễ phân luồng bệnh nhân; khu bệnh lây nhiễm tách riêng kèm dải cây xanh cách ly. Các ô đất bệnh viện được phép cao 3-12 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%, còn mật độ toàn khu không quá 40%. Nhóm dịch vụ và lưu trú cao tối đa 9 tầng. Khối chính còn có một tầng ngầm gần 3.924m² cho đỗ xe và thiết bị kỹ thuật. Mảng xanh hơn 25% được tổ chức thành công viên, hành lang dọc đường nội bộ và dải cách ly nhằm giảm ồn, cải thiện vi khí hậu.

Dự án gắn với đô thị Tân Ninh ra sao?

HĐND tỉnh đã thông qua chủ trương đầu tư ngày 12/5/2026. Tổng vốn dự kiến 2.372,25 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, chia ba hợp phần: giải phóng mặt bằng và tái định cư; xây dựng bệnh viện; di dời trang thiết bị từ cơ sở cũ. Lộ trình trải dài 2026–2032, với năm 2026 chuẩn bị đầu tư và giai đoạn 2027–2032 bố trí vốn thi công. Tháng 9/2026, chủ đầu tư đã mời thi tuyển phương án kiến trúc qua hai vòng, chọn tối đa sáu hồ sơ vào vòng trong.

Công trình nằm trong bối cảnh quy hoạch đô thị Tân Ninh gần 18.000ha (gồm ba phường Tân Ninh, Bình Minh, Ninh Thạnh), dân số dự báo khoảng 520.000 người vào năm 2050. Bệnh viện được xác định là một hạt nhân phát triển của khu Ninh Thạnh, bên cạnh trung tâm hành chính, giáo dục và dịch vụ. Người quan tâm có thể theo dõi thêm các bản tin quy hoạch trên OpenHouse.

Góc nhìn OpenHouse

Một bệnh viện tuyến tỉnh 1.000 giường là loại hạ tầng xã hội có sức kéo bền với giá bất động sản lân cận, bởi nó tạo việc làm ổn định và nhu cầu lưu trú, dịch vụ quanh khu vực. Tuy vậy, lộ trình tới 2032 cho thấy đây là câu chuyện trung – dài hạn: người mua ở Ninh Thạnh nên nhìn vào tiến độ giải phóng mặt bằng và bố trí vốn thực tế, thay vì kỳ vọng tăng giá tức thì ngay khi đồ án được công bố.