Thu hồi đất Khánh Hòa: 7 dự án hơn 418ha, hai khu công nghiệp chiếm 96%

Danh mục thu hồi đất Khánh Hòa vừa được HĐND tỉnh thông qua với 7 dự án, tổng diện tích 418,25ha. Phần lớn quỹ đất này dồn cho hai khu công nghiệp quy mô lớn, phần còn lại là các công trình dân sinh và hạ tầng nhỏ.

Khánh Hòa thu hồi hơn 418ha để làm gì?

Tại Kỳ họp thứ 3 ngày 15/10, HĐND tỉnh khóa VIII đã thông qua nghị quyết về danh mục dự án phải thu hồi đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Cơ cấu gồm 4 dự án đầu tư công (3,26ha) và 3 dự án ngoài ngân sách (414,99ha), trải trên các lĩnh vực hạ tầng khu công nghiệp, khai thác khoáng sản, giao thông, giáo dục và dân sinh.

Hai khu công nghiệp áp đảo về quy mô: Vạn Lương (191,62ha) và Ninh Diêm 2 (209,49ha), cộng lại 401,11ha — chiếm gần 96% toàn danh mục. Điều này cho thấy trọng tâm thu hồi lần này là tạo quỹ đất công nghiệp cho vùng kinh tế Vân Phong.

7 dự án gồm những công trình nào?

Hai khu công nghiệp đã được chấp thuận chủ trương và nhà đầu tư từ ngày 11/8/2026. Mỏ đá Cam Phước có tổng quy mô 25,6ha, phần giai đoạn 1 (11,72ha) đã được thuê đất, nay thu hồi tiếp 13,88ha cho giai đoạn 2. Các công trình còn lại đều do chính quyền xã, phường làm chủ đầu tư, phục vụ trực tiếp đời sống dân cư.

Vì sao danh mục giảm so với đề xuất ban đầu?

Trước đó, tại Tờ trình 10647/TTr-UBND ngày 22/8/2026, tỉnh đề xuất 9 dự án với 674,80ha. So với bản này, danh mục chốt đã bớt 256,55ha do loại hai dự án: Khu đô thị hỗn hợp Vĩnh Lương (254,55ha) và một đoạn đường từ thôn Bà Râu 2 đến hồ Bà Râu (2ha).

Cùng kỳ họp, HĐND tỉnh cũng điều chỉnh dự án "Các trục đường giao thông thôn Bà Râu" tại xã Thuận Bắc, nâng diện tích thu hồi từ 0,7ha lên 2ha. Việc chốt danh mục là cơ sở pháp lý để tỉnh tiếp tục các bước bồi thường, giải phóng mặt bằng. Bạn đọc có thể xem thêm các bản tin quy hoạch để theo dõi tiến độ.

Góc nhìn OpenHouse

Việc danh mục giảm gần 257ha và loại một khu đô thị hỗn hợp cho thấy tỉnh đang ưu tiên quỹ đất công nghiệp hơn là đô thị thương mại trong đợt này. Với người có đất trong vùng ảnh hưởng, đây là lúc nắm rõ ranh giới thu hồi và chính sách bồi thường để chủ động. Với nhà đầu tư, dòng vốn đổ vào hai khu công nghiệp Vân Phong có thể kéo theo nhu cầu nhà ở cho công nhân — một hướng cần theo dõi thay vì kỳ vọng sóng đất nền ngắn hạn.