Cần Thơ chuẩn bị thu hồi đất 18 công trình, dự án đợt 4 với hơn 189 ha

Thu hồi đất Cần Thơ sắp có thêm danh mục đợt 4, với 18 công trình, dự án và tổng diện tích hơn 189 ha. Đây là thông tin người dân có đất trong vùng dự án và nhà đầu tư quan tâm khu vực Tây Nam Bộ cần nắm để tra cứu vị trí của mình.

Thu hồi đất Cần Thơ đợt 4 gồm những gì?

Theo Tờ trình 798/TTr-UBND ngày 17/9/2026, UBND TP Cần Thơ trình HĐND thành phố danh mục 18 công trình, dự án phải thu hồi đất, tổng diện tích khoảng 189,11 ha. Trong đó có 17 dự án đăng ký mới (hơn 189 ha) và 1 dự án chuyển tiếp còn khoảng 0,09 ha.

Đáng chú ý là quá trình sàng lọc: ban đầu 14 cơ quan, đơn vị đăng ký với tổng diện tích tới khoảng 630 ha, nhưng sau khi rà soát pháp lý chỉ còn 18 dự án đủ điều kiện. Điều này cho thấy danh mục được siết theo tính khả thi, chứ không gom hết đề xuất.

Vì sao đường Vành đai phía Tây chiếm phần lớn diện tích?

Trong 17 dự án mới, đường Vành đai phía Tây TP Cần Thơ (đoạn nối Quốc lộ 91 đến Quốc lộ 80) là công trình lớn nhất, cần thu hồi khoảng 144,87 ha — tương đương hơn 76% tổng diện tích của cả nhóm. Tuyến này đi qua địa bàn phường Thới Long, phường Trường Xuân cùng các xã Trung Hưng và Vĩnh Trinh.

Với quy mô đó, đây là dự án hạ tầng có sức ảnh hưởng lớn nhất tới giá đất và quy hoạch dọc trục vành đai. Khi hoàn thành, tuyến sẽ giảm tải cho nội đô và mở thêm hướng kết nối giữa các cửa ngõ quốc lộ, kéo theo nhu cầu đất ở và dịch vụ hai bên đường. Người dân trong phạm vi tuyến nên đối chiếu ranh giới cụ thể trong phụ lục kèm tờ trình để biết phần đất của mình có bị ảnh hưởng hay không.

Còn những nhóm dự án nào trong danh mục?

Ngoài tuyến vành đai, danh mục trải rộng ở nhiều địa bàn như Cái Răng, Ninh Kiều, Ngã Bảy, Thới Lai, Cờ Đỏ, Thuận Hưng... và gồm nhiều loại công trình: nâng cấp đường giao thông, kè chống sạt lở khẩn cấp, trường học, hạ tầng đô thị xanh. Nổi bật là ba khu tái định cư quy mô lớn:

Nhóm nâng cấp đường ở phường Cái Răng chiếm số lượng lớn nhưng diện tích thu hồi mỗi dự án nhỏ, thường dưới 0,4 ha. Dự án chuyển tiếp là Trường Tiểu học Thới Lai 2, còn khoảng 0,09 ha chưa hoàn tất thu hồi. Bạn đọc có thể xem thêm các phân tích quy hoạch trong mục quy hoạch của OpenHouse.

Góc nhìn OpenHouse

Danh mục thu hồi đất là dữ liệu "gốc" để đọc hướng phát triển hạ tầng của một địa phương. Với Cần Thơ, việc dồn phần lớn diện tích cho đường Vành đai phía Tây cho thấy thành phố ưu tiên hoàn thiện trục kết nối liên vùng — yếu tố thường kéo theo giá đất dọc tuyến.

Tuy nhiên, danh mục mới ở bước trình HĐND, chưa phải quyết định bồi thường cho từng thửa. Người có đất nên chờ nghị quyết được thông qua và phương án bồi thường chính thức; người mua thì tránh "lướt sóng" quanh tin thu hồi khi ranh giới và tiến độ còn chưa chốt.