Cà Mau tăng tốc gỡ vướng cho 70 dự án trọng điểm, giải ngân mới đạt 39%

Đầu tư công Cà Mau đang bước vào giai đoạn tăng tốc: tỉnh lập 5 tổ giám sát để gỡ vướng cho 70 công trình, dự án trọng điểm. Đây là nhóm dự án hạ tầng có sức ảnh hưởng lớn tới bộ mặt đô thị và giá trị bất động sản của cả vùng cực Nam.

Đầu tư công Cà Mau: 70 dự án đang vướng gì?

Ngày 25/9, lãnh đạo Tỉnh ủy Cà Mau chủ trì cuộc họp với 5 tổ giám sát về tiến độ giải ngân vốn cho các công trình trọng điểm. Các nút thắt chính được nêu gồm giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, khâu bồi thường – tái định cư và tổ chức thi công; một phần trong số này đã được xử lý dứt điểm.

Về tiền, tổng kế hoạch vốn năm 2026 của 70 dự án (đã gộp phần vốn 2025 chuyển sang) là hơn 5.031 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến ngày 21/9, số đã giải ngân mới hơn 1.972 tỷ đồng, tương đương 39,2% kế hoạch — một tỷ lệ còn khiêm tốn so với thời gian còn lại của năm.

Tỉnh siết tiến độ và dòng vốn ra sao?

Trước áp lực giải ngân, nhiều ý kiến tại cuộc họp đề nghị kiểm soát tiến độ theo tuần, gắn trách nhiệm cụ thể cho từng đơn vị và rà soát những nhà thầu ì ạch. Vai trò của người đứng đầu cấp xã trong khâu giải phóng mặt bằng cũng được nhấn mạnh.

Đáng chú ý là chủ trương về dòng vốn: tỉnh yêu cầu siết kỷ luật tài chính và điều chuyển vốn từ những dự án giải ngân thấp sang dự án có khả năng tiêu vốn tốt hơn, ưu tiên phần ngân sách Trung ương năm 2025 chuyển sang 2026. Đây là cách buộc các chủ đầu tư chậm phải nhường nguồn lực, tránh để vốn nằm chờ.

Vì sao chuyện giải ngân quan trọng với thị trường?

Phần lớn 70 dự án là hạ tầng giao thông và công trình công cộng — những yếu tố trực tiếp định hình giá đất. Khi một tuyến đường hay lộ giao thông nông thôn hoàn thành, khả năng kết nối và mặt bằng giá khu vực quanh đó thường được cải thiện rõ. Ngược lại, dự án chậm giải ngân kéo dài dễ khiến kỳ vọng tăng giá bị dội ngược, người mua chôn vốn vào khu vực chưa có hạ tầng thực. Vì thế, tốc độ giải ngân là thước đo đáng tin hơn nhiều so với các thông tin quy hoạch trên giấy.

Không dừng ở các dự án đang chạy, tỉnh còn yêu cầu chuẩn bị sớm danh mục đầu tư công năm 2027, bảo đảm đủ thủ tục và nguồn lực. Với nhà đầu tư, danh mục này là chỉ dấu sớm về nơi hạ tầng sẽ đổ về trong trung hạn. Bạn đọc có thể theo dõi thêm chuyển động hạ tầng vùng trong mục thị trường của OpenHouse.

Góc nhìn OpenHouse

Con số giải ngân 39,2% cho thấy khoảng cách giữa kế hoạch và thực thi vẫn lớn, và nút thắt muôn thuở vẫn là giải phóng mặt bằng. Việc Cà Mau mạnh tay điều chuyển vốn khỏi dự án chậm là tín hiệu quản trị đáng ghi nhận, buộc tiến độ phải thực chất hơn.

Với người quan tâm bất động sản Cà Mau, nên bám theo các tuyến hạ tầng được ưu tiên vốn và danh mục đầu tư công 2027, thay vì chạy theo tin đồn quy hoạch. Hạ tầng đi tới đâu, dư địa tăng giá bền vững thường theo tới đó.