Quy hoạch Tây Ninh: lấy ý kiến 2 đô thị trung tâm Tân An và Tân Ninh gần 28.700ha
Tây Ninh đang đồng loạt lấy ý kiến quy hoạch chung hai đô thị trung tâm: Tân An ở phía Nam và Tân Ninh ở phía Bắc, tổng cộng 28.727ha, định hướng đến năm 2050.
Quy hoạch Tây Ninh đang có bước đi đáng chú ý: tỉnh đồng loạt lấy ý kiến quy hoạch chung cho hai đô thị trung tâm nằm ở hai đầu — Tân An phía Nam và Tân Ninh phía Bắc. Tổng phạm vi nghiên cứu lên tới 28.727ha, định hình hai cực tăng trưởng cho tỉnh sau sáp nhập.
Đô thị Tân An: cực động lực phía Nam bên sông Vàm Cỏ
Đồ án quy hoạch chung đô thị Tân An được lấy ý kiến trong tháng 10/2026, trải trên 10.791ha, bao gồm các phường Tân An, Long An, Khánh Hậu và xã Vĩnh Công. Tầm nhìn tới năm 2050, mốc ngắn hạn là 2035.
Đây được xác định là trung tâm động lực phía Nam của tỉnh, tập trung thương mại, dịch vụ, logistics và các ngành giá trị gia tăng cao. Không gian đô thị bám dọc sông Vàm Cỏ Tây, vừa chỉnh trang khu hiện hữu vừa mở khu đô thị mới. Nhiệm vụ quy hoạch dự báo dân số năm 2050 trong khoảng 511.300 đến 578.720 người, đất dân dụng đô thị từ 5.500 đến 6.000ha. Một điểm được nêu riêng là khu đất sân vận động Long An rộng khoảng 7,5ha đang được tính phương án quản lý, sử dụng.
Đô thị Tân Ninh: gắn Núi Bà Đen làm động lực du lịch
Song song, đô thị Tân Ninh được lấy ý kiến trên diện tích 17.936ha, gồm ba phường Tân Ninh, Bình Minh và Ninh Thạnh. Phạm vi này kế thừa đô thị Tây Ninh cũ và mở rộng về khu vực Bàu Năng. Đồ án lập ở tỷ lệ 1/10.000, dự báo dân số đến 2050 khoảng 520.000 người, lấy thương mại, dịch vụ và du lịch văn hóa – lịch sử làm trọng tâm.
Điểm nhấn là Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen, được đặt làm động lực cho du lịch tâm linh, sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí. Hồ sơ hướng tới mô hình đô thị kinh tế sinh thái, chú trọng giữ cảnh quan và hành lang sông suối. Tại phường Ninh Thạnh, hồ sơ được niêm yết lấy ý kiến từ 1 đến 30/10/2026.
Hai đô thị khác nhau thế nào?
| Chỉ tiêu | Đô thị Tân An | Đô thị Tân Ninh |
|---|---|---|
| Diện tích nghiên cứu | 10.791 ha | 17.936 ha |
| Dân số đến 2050 | 511.300–578.720 người | ~520.000 người |
| Trọng tâm | Thương mại, dịch vụ, logistics | Du lịch, dịch vụ, Núi Bà Đen |
Cần lưu ý con số tổng 28.727ha là phạm vi lập quy hoạch của cả hai đô thị, không phải toàn bộ diện tích dành cho xây dựng mới. Phần lớn vẫn là không gian hiện hữu được chỉnh trang, cùng các khu chức năng nông nghiệp, cây xanh và hành lang sông. Bạn đọc theo dõi thêm tại chuyên mục tin quy hoạch để cập nhật khi đồ án được duyệt.
Góc nhìn OpenHouse
Việc một tỉnh đặt hai đô thị trung tâm ở hai đầu Bắc – Nam cho thấy hướng phát triển đa cực, thay vì dồn vào một lõi duy nhất. Với người mua, đây là lúc đọc hồ sơ để biết thửa đất mình quan tâm nằm trong vùng chỉnh trang hay vùng phát triển mới — hai nhóm này có lộ trình hạ tầng rất khác nhau. Vì đồ án mới ở bước lấy ý kiến, các chỉ tiêu dân số và ranh đất vẫn có thể điều chỉnh trước khi phê duyệt, nên tránh mua theo kỳ vọng quy hoạch khi bản vẽ chưa chốt.
Nguồn tham khảo: CafeLand
Tin tức cùng chuyên mục
Quy hoạchCà Mau quy hoạch đô thị biển Nguyễn Huân 11.400ha: vùng nào hưởng lợi?
Cà Mau vừa công bố quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân rộng hơn 11.400 ha tại xã Tân Tiến, định hướng thành đô thị biển với 4 cực phát triển và gần 160 ha đất ở vào năm 2045. Người mua nhà nên theo dõi điều gì?
Quy hoạchQuy hoạch đô thị "bọt biển" Hòa Vang 10.761ha phía Tây Đà Nẵng
Đà Nẵng đang lấy ý kiến đồ án quy hoạch đô thị Hòa Vang rộng 10.761 ha đến năm 2050, với mô hình "đô thị bọt biển" chống ngập và gần 300 ha đất ở mới. Đây là điều người mua nhà phía Tây thành phố nên theo dõi.
Quy hoạchTây Ninh lên kế hoạch thành phố trực thuộc Trung ương: chốt mốc 28/11
Sau Đồng Nai, Quảng Ninh và Bắc Ninh, Tây Ninh đặt mốc 28/11/2026 để hoàn tất đề án tổng quát lên thành phố trực thuộc Trung ương. Kế hoạch gắn với ba trung tâm phát triển và hai đồ án đô thị gần 29.000 ha.
Quy hoạchGia Lai điều chỉnh quy hoạch Thị Nại Ecobay 118 ha: ưu tiên rừng ngập mặn
Tỉnh Gia Lai duyệt nhiệm vụ lập lại đồ án chi tiết 1/500 cho khu nhà ở sinh thái gần 118 ha ven đầm Thị Nại, yêu cầu mở rộng rừng ngập mặn, không xây lưu trú trên mặt nước và hoàn thành trong một tháng.
Quy hoạchQuy hoạch Hưng Yên: đại lộ 180m nối Hà Nội ra biển, chạy tối đa 120km/h
Sau khi hợp nhất với Thái Bình, Hưng Yên công bố điều chỉnh quy hoạch tỉnh đến 2050 với tâm điểm là trục đại lộ rộng 180m đưa Hà Nội ra biển chỉ trong khoảng một giờ, cùng mạng lưới giao thông và công nghiệp quy mô lớn.
Quy hoạchQuy hoạch đô thị Tân Ninh 18.000 ha: 4 phân vùng, Núi Bà Đen làm hạt nhân
Tây Ninh đang lấy ý kiến dự thảo quy hoạch đô thị Tân Ninh gần 18.000 ha, chia thành bốn phân vùng: lõi thương mại ở Tân Ninh, cực kinh tế ở Ninh Thạnh, đô thị xanh ở Bình Minh và vùng du lịch quanh Núi Bà Đen.