Hưng Yên định hướng Phụ Dực thành đô thị loại III, 61.000 dân vào năm 2050

Quy hoạch Phụ Dực vừa có bước đi mới khi Hưng Yên phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chung đô thị đến năm 2050. Mục tiêu khá rõ: đưa địa bàn này lên đô thị loại III ngay trong giai đoạn 2026 - 2030, với dân số hướng tới khoảng 61.000 người vào cuối kỳ. Đây là tín hiệu đáng chú ý cho khu vực phía Đông Nam của tỉnh.

Phụ Dực sẽ trở thành đô thị kiểu gì?

Phạm vi quy hoạch phủ toàn bộ xã Phụ Dực, rộng khoảng 3.316,94ha, với dân số hiện tại chừng 45.522 người. Như vậy, để đạt mốc 61.000 người năm 2050, khu vực cần thu hút thêm khoảng 15.000 cư dân trong hơn hai thập niên - một mức tăng vừa phải, không phải đô thị nén.

Về định hướng, Phụ Dực được xác định là đô thị vệ tinh phía Đông Nam Hưng Yên, mang tính chất công nghiệp - dịch vụ - thương mại. Bên cạnh sản xuất, chế biến và logistics nội tỉnh, đồ án vẫn giữ không gian cho nông nghiệp công nghệ cao, kinh tế xanh và du lịch trải nghiệm. Du lịch văn hóa - tâm linh gắn với các di tích cũng được tính là một chức năng.

Vị trí và kết nối hạ tầng có gì đáng chú ý?

Yếu tố làm nên tiềm năng của Phụ Dực nằm ở vị trí giáp ranh Hải Phòng. Phía Đông và Bắc của xã giáp sông Hóa cùng các xã Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải thuộc Hải Phòng; phía Tây giáp xã Đồng Bằng; phía Nam giáp Tân Tiến và Tây Thụy Anh của Hưng Yên.

Quy hoạch đặt đô thị bám theo các trục giao thông lớn:

• Vành đai 2 và các tuyến đường tỉnh;
• Khả năng kết nối trực tiếp với cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng.

Nhờ đó, Phụ Dực được kỳ vọng trở thành cửa ngõ nối vùng nông nghiệp của Hưng Yên với hành lang kinh tế ven biển phía Đông Bắc và hệ thống logistics của Hải Phòng. Đây là lợi thế liên kết vùng mà nhiều đô thị nội tỉnh không có. Bạn đọc quan tâm các đô thị vệ tinh tương tự có thể xem thêm ở chuyên mục quy hoạch.

Lộ trình tiếp theo ra sao?

Cần nhấn mạnh: tỉnh mới phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, tức bước đặt đầu bài, chưa phải đồ án chi tiết. Các chỉ tiêu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và kỹ thuật sẽ được xác định cụ thể khi lập đồ án. Theo quy trình, UBND tỉnh là cơ quan phê duyệt, Sở Xây dựng thẩm định, còn xã Phụ Dực tổ chức lập, đơn vị tư vấn được chọn theo quy định pháp luật. Thời gian hoàn thành nhiệm vụ quy hoạch không quá 9 tháng kể từ ngày được duyệt, nên đồ án chính thức sẽ còn mất thêm thời gian. Trong quá trình đó, các bên phải đánh giá hiện trạng đất đai, hạ tầng, dân số và rà soát những dự án đã triển khai để xác định vấn đề cần xử lý, đồng thời tính tới bảo tồn di sản, giữ hệ thống thủy lợi và ứng phó biến đổi khí hậu.

Góc nhìn OpenHouse

Phụ Dực hấp dẫn nhờ vị trí sát Hải Phòng và khả năng nối cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, chứ không phải nhờ quy mô dân số. Với người mua, giá trị thực sẽ đến khi các tuyến đường kết nối và khu công nghiệp thành hình, kéo theo việc làm và cư dân. Ở giai đoạn mới duyệt nhiệm vụ này, cách khôn ngoan là theo dõi tiến độ hạ tầng, đối chiếu pháp lý từng thửa, thay vì vội chạy theo thông tin "lên đô thị loại III".