Quy hoạch Đồng Tháp: 21 đô thị, 61 xã và mục tiêu hoàn tất trước quý I/2027

Quy hoạch Đồng Tháp đang bước vào giai đoạn tăng tốc: toàn tỉnh tổ chức lập 82 quy hoạch chung, gồm 21 đô thị và 61 xã. Mục tiêu là hoàn thành và phê duyệt toàn bộ chậm nhất trong quý I/2027.

Quy hoạch Đồng Tháp gồm bao nhiêu đồ án?

Theo Công văn 1740/UBND-ĐTQH, tỉnh triển khai tổng cộng 82 đồ án. Trong nhóm đô thị có 21 quy hoạch; phần còn lại là 61 quy hoạch chung xã do UBND các xã đảm nhiệm.

Sở Xây dựng trực tiếp lập 5 đô thị trung tâm, 16 đô thị còn lại giao cho phường, xã. Cần lưu ý, con số 82 là số đồ án được tổ chức lập, chưa phải số đã phê duyệt.

Đến nay, 78/78 cơ quan thực hiện đã hoàn thành việc xây dựng kế hoạch. Dự toán kinh phí cho năm đô thị lớn cũng đã được trình tỉnh.

Năm đô thị trung tâm nào do tỉnh trực tiếp lập?

Năm đô thị trung tâm do Sở Xây dựng phụ trách trải khắp địa bàn tỉnh sau sáp nhập:

• Mỹ Tho;
• Cao Lãnh;
• Sa Đéc;
• Cai Lậy;
• Gò Công.

Đây đều là những cực tăng trưởng quen thuộc, nay được đặt trong một khung quy hoạch chung thống nhất với Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030.

Tỉnh được chia thành mấy vùng kinh tế?

Quy hoạch tỉnh, điều chỉnh tại Quyết định 1410/QĐ-UBND ngày 13/5/2026, chia địa bàn thành năm vùng phát triển:

• Vùng kinh tế biên giới ở phía Bắc;
• Vùng nông nghiệp sinh thái Đồng Tháp Mười;
• Vùng lõi trung tâm men theo sông Tiền;
• Dải đất giữa Nam sông Tiền và Bắc sông Hậu;
• Vùng hướng ra kinh tế biển.

Một định hướng dài hạn đáng chú ý: sau năm 2030, tỉnh sẽ nghiên cứu dời trung tâm hành chính về vị trí mới, hướng khu vực huyện Cái Bè cũ khi đủ điều kiện.

Công nghiệp và hạ tầng đang chạy đến đâu?

Song song với quy hoạch, nhiều khu công nghiệp của tỉnh đã chuyển sang giai đoạn triển khai:

Dự án	Quy mô	Vốn / ghi chú
KCN Tân Phước 1	470 ha	thu hút thứ cấp quý I/2027
KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp	285 ha	khoảng 2.750 tỷ đồng
KCN Bình Đông	gần 212 ha	hơn 2.428 tỷ đồng
Cụm CN Thạnh Tân	50 ha	hơn 871 tỷ đồng, khởi công 25/9

Riêng KCN Tân Phước 1 được chia hai giai đoạn, 360 ha trước và 110 ha sau, do IDICO Tiền Giang đầu tư. Cụm công nghiệp Thạnh Tân dự kiến vận hành từ năm 2028.

Về giao thông, tuyến cao tốc Cao Lãnh – An Hữu (giai đoạn 1) đang được thúc tiến độ. Dự án dùng 7.496 tỷ đồng vốn ngân sách Trung ương và sẽ rút ngắn khoảng cách giữa các đô thị trung tâm.

Góc nhìn OpenHouse

Khi cả 82 đồ án hoàn tất, Đồng Tháp sẽ có một bản đồ không gian rõ ràng từ các đô thị lớn tới từng xã nông thôn. Với người mua, quy hoạch minh bạch giúp nhận diện đâu là đất ở, đất công nghiệp hay đất dự trữ.

Dù vậy, phần lớn đồ án vẫn đang lập, nên ranh giới và chức năng còn có thể thay đổi đến quý I/2027. Người mua nên chờ quy hoạch được duyệt, thay vì chạy theo tin "sắp lên đô thị". Bạn có thể tham khảo các dự án đã rõ pháp lý.