Xã Vũ Tiên 3.268 ha ven sông Hồng đón quy hoạch chung đến năm 2050
Hưng Yên phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xã Vũ Tiên đến năm 2050 trên diện tích 3.268 ha ven sông Hồng. Xã được định hướng thành trung tâm tổng hợp gồm hành chính, dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao, gắn với di tích chùa Keo và trục cao tốc mới.
Quy hoạch xã Vũ Tiên vừa được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt ở bước nhiệm vụ: đồ án quy hoạch chung đến năm 2050 sẽ nghiên cứu toàn bộ địa giới xã, rộng khoảng 3.268,35 ha nằm ven sông Hồng. Đây là xã thuộc phía Tây Nam tỉnh, được kỳ vọng trở thành một trung tâm tổng hợp của khu vực.
Quy hoạch xã Vũ Tiên trải trên phạm vi nào?
Phạm vi nghiên cứu phủ kín địa bàn xã, tập trung vào hệ thống dân cư, trung tâm hành chính, khối thương mại - dịch vụ, các vùng sản xuất nông nghiệp và những khu có tiềm năng đô thị hóa. Về dân số, xã hiện có khoảng 37.500 người và được dự báo lên chừng 48.091 người vào năm 2050.
| Chỉ tiêu | Con số |
|---|---|
| Diện tích nghiên cứu | ~3.268,35 ha |
| Dân số hiện trạng | ~37.500 người |
| Dân số dự kiến 2050 | ~48.091 người |
| Thời hạn lập quy hoạch | không quá 9 tháng |
Về ranh giới, Vũ Tiên giáp phường Vũ Phúc ở phía Bắc và xã Thư Vũ ở phía Đông Bắc; hai mặt Đông Nam và Tây Nam đều tựa vào sông Hồng, bên kia sông đã là địa phận tỉnh Ninh Bình.
Kết nối vùng qua cao tốc và quốc lộ
Điểm được nhấn mạnh trong nhiệm vụ quy hoạch là khả năng liên kết vùng. Vũ Tiên sẽ được nghiên cứu kết nối qua ba trục: Quốc lộ 10, đường tỉnh 463 và tuyến cao tốc Ninh Bình - Hưng Yên - Hải Phòng. Những tuyến này mở đường để xã gắn với đô thị Thái Bình, thành phố Hải Phòng, tỉnh Ninh Bình cùng các khu vực xung quanh. Nhờ vị trí đầu mối, xã được giao vai trò cung ứng lao động, nông sản, thực phẩm và dịch vụ hỗ trợ cho các khu vực liên kết.
Vũ Tiên phát triển theo hướng nào?
Theo định hướng, xã đi theo mô hình trung tâm tổng hợp: hành chính, đô thị, dịch vụ và nông nghiệp sạch. Bên cạnh vai trò trung tâm hành chính, dịch vụ - thương mại, Vũ Tiên đặt trọng tâm vào nông nghiệp công nghệ cao cùng các hoạt động sản xuất, dịch vụ đi kèm. Một hướng đáng chú ý khác là du lịch: quy hoạch đưa du lịch văn hóa - tâm linh và sinh thái gắn với di tích quốc gia chùa Keo vào nhóm nội dung cần nghiên cứu, kèm không gian dịch vụ - thương mại quanh ngôi chùa.
Quá trình lập đồ án sẽ xác định các khu dân cư, khu đô thị hóa và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đồng thời siết quản lý đất đai, xây dựng nông thôn để tạo cơ sở cho quy hoạch chi tiết và thu hút đầu tư. UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt, Sở Xây dựng thẩm định, còn UBND xã Vũ Tiên tổ chức lập, với thời hạn hoàn thành không quá 9 tháng. Bạn đọc theo dõi quy hoạch có thể xem thêm tại chuyên mục Quy hoạch của OpenHouse.
Góc nhìn OpenHouse
Sức hút của Vũ Tiên đến từ hai yếu tố: mặt sông Hồng và tuyến cao tốc Ninh Bình - Hưng Yên - Hải Phòng đi qua vùng. Khi hạ tầng kết nối hình thành, một xã nông nghiệp ven sông có thể chuyển mình khá nhanh. Dù vậy, giống các nhiệm vụ quy hoạch khác, đây mới là khung nghiên cứu — chưa có vị trí khu đô thị hay danh mục dự án cụ thể. Nhà đầu tư nên chờ đồ án chính thức và tiến độ cao tốc, thay vì mua đất theo tin quy hoạch.
Nguồn tham khảo: CafeLand
Tin tức cùng chuyên mục
Quy hoạchCà Mau quy hoạch đô thị biển Nguyễn Huân 11.400ha: vùng nào hưởng lợi?
Cà Mau vừa công bố quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân rộng hơn 11.400 ha tại xã Tân Tiến, định hướng thành đô thị biển với 4 cực phát triển và gần 160 ha đất ở vào năm 2045. Người mua nhà nên theo dõi điều gì?
Quy hoạchQuy hoạch đô thị "bọt biển" Hòa Vang 10.761ha phía Tây Đà Nẵng
Đà Nẵng đang lấy ý kiến đồ án quy hoạch đô thị Hòa Vang rộng 10.761 ha đến năm 2050, với mô hình "đô thị bọt biển" chống ngập và gần 300 ha đất ở mới. Đây là điều người mua nhà phía Tây thành phố nên theo dõi.
Quy hoạchTây Ninh lên kế hoạch thành phố trực thuộc Trung ương: chốt mốc 28/11
Sau Đồng Nai, Quảng Ninh và Bắc Ninh, Tây Ninh đặt mốc 28/11/2026 để hoàn tất đề án tổng quát lên thành phố trực thuộc Trung ương. Kế hoạch gắn với ba trung tâm phát triển và hai đồ án đô thị gần 29.000 ha.
Quy hoạchGia Lai điều chỉnh quy hoạch Thị Nại Ecobay 118 ha: ưu tiên rừng ngập mặn
Tỉnh Gia Lai duyệt nhiệm vụ lập lại đồ án chi tiết 1/500 cho khu nhà ở sinh thái gần 118 ha ven đầm Thị Nại, yêu cầu mở rộng rừng ngập mặn, không xây lưu trú trên mặt nước và hoàn thành trong một tháng.
Quy hoạchQuy hoạch Hưng Yên: đại lộ 180m nối Hà Nội ra biển, chạy tối đa 120km/h
Sau khi hợp nhất với Thái Bình, Hưng Yên công bố điều chỉnh quy hoạch tỉnh đến 2050 với tâm điểm là trục đại lộ rộng 180m đưa Hà Nội ra biển chỉ trong khoảng một giờ, cùng mạng lưới giao thông và công nghiệp quy mô lớn.
Quy hoạchQuy hoạch đô thị Tân Ninh 18.000 ha: 4 phân vùng, Núi Bà Đen làm hạt nhân
Tây Ninh đang lấy ý kiến dự thảo quy hoạch đô thị Tân Ninh gần 18.000 ha, chia thành bốn phân vùng: lõi thương mại ở Tân Ninh, cực kinh tế ở Ninh Thạnh, đô thị xanh ở Bình Minh và vùng du lịch quanh Núi Bà Đen.