Hưng Yên xây 4 khối nhà ở xã hội Công đoàn, 970 căn cho thuê ở Mỹ Hào

Nhà ở xã hội Hưng Yên sắp có thêm nguồn cung đáng kể cho công nhân: một khu 4 khối chung cư với khoảng 970 căn hộ cho thuê sẽ mọc lên tại phường Mỹ Hào. Dự án do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư, dự kiến khởi công quý 2/2027.

Trong buổi làm việc ngày 15/10 giữa lãnh đạo tỉnh Hưng Yên và đoàn công tác của Tổng Liên đoàn Lao động (LĐLĐ) Việt Nam, hai bên đã bàn phương án triển khai các khu thiết chế Công đoàn trên địa bàn. Tỉnh quy hoạch hai khu ở phường Mỹ Hào và phường Vũ Phúc, mỗi khu gồm công trình văn hóa và phần nhà ở phục vụ người lao động.

Dồn lực cho khu Mỹ Hào, tạm dừng Vũ Phúc

Trước mắt, các bên thống nhất ưu tiên nguồn lực cho khu Mỹ Hào. Khu đất này đã giải phóng mặt bằng xong và đang chuẩn bị điều chỉnh chủ trương đầu tư. Hai giai đoạn trước đây được gộp thành một dự án nhà ở xã hội Công đoàn cho thuê, dùng nguồn tài chính Công đoàn theo Luật Nhà ở 2023.

Vốn đã được đưa vào kế hoạch đầu tư công trung hạn 2026-2030 của Tổng LĐLĐ, với lộ trình thực hiện trong giai đoạn 2027-2030. Ngược lại, khu Vũ Phúc chưa giải phóng mặt bằng, chưa có hạ tầng và chưa bố trí vốn nên tạm chưa triển khai.

Quy mô dự án nhà ở xã hội Hưng Yên tại Mỹ Hào

Theo phương án ban đầu, khu Mỹ Hào gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp khoảng 970 căn hộ cho thuê, đáp ứng chỗ ở cho chừng 3.200 người. Đi kèm là bãi để xe, cây xanh, đường nội bộ, khu văn hóa, sân thể thao ngoài trời và một trường mầm non.

Tổng LĐLĐ cho biết sẽ tiếp tục rà soát thiết kế và quy mô cho sát nhu cầu thực của công nhân. Nhà thầu dự tính thi công trong khoảng 18 tháng; mốc về đích được đặt vào cuối năm 2028, muộn nhất sang đầu năm 2029. Bạn đọc quan tâm nguồn cung mới có thể theo dõi thêm tin nhà ở xã hội trên OpenHouse.

Áp lực chỉ tiêu 44.750 căn đến năm 2030

Dự án Mỹ Hào chỉ là một mảnh của bài toán lớn hơn. Theo Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9 của Chính phủ, Hưng Yên được giao phát triển 44.750 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê trong giai đoạn 2026-2030, với lộ trình từng năm:

Đối chiếu với chỉ tiêu này, 970 căn ở Mỹ Hào chỉ đáp ứng một phần nhỏ, cho thấy tỉnh còn nhiều việc phải làm để về đích.

Góc nhìn OpenHouse

Điểm đáng chú ý là mô hình cho thuê bằng nguồn tài chính Công đoàn: công nhân được thuê căn hộ gần nơi làm việc, kèm trường mầm non và tiện ích thể thao, thay vì phải mua. Với chỉ tiêu gần 45.000 căn đến năm 2030, Hưng Yên cần nhiều dự án quy mô tương tự và tiến độ giải phóng mặt bằng nhanh hơn, nhất là khi riêng hai năm 2027 và 2028 đã phải hoàn thành gần 20.000 căn. Người lao động nên theo dõi điều kiện và thời điểm mở đăng ký thuê, vì nguồn cung cho thuê giá hợp lý vẫn còn khan so với nhu cầu, trong khi việc thuê gần nơi làm giúp giảm chi phí đi lại và áp lực tài chính hằng tháng.