Lào Cai lập Cụm công nghiệp Yên Hợp 2 rộng 75ha, vốn 625 tỷ ở xã Xuân Ái

Cụm công nghiệp Yên Hợp 2 vừa được UBND tỉnh Lào Cai lập theo Quyết định số 3427/QĐ-UBND, đặt tại xã Xuân Ái với quy mô 75ha. Chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật là Công ty Cổ phần PH GREEN, tổng vốn 625,2 tỷ đồng. Đây là mảnh ghép mới nhất trong chuỗi khu, cụm công nghiệp mà Lào Cai đang mở rộng.

Cụm công nghiệp Yên Hợp 2 nằm ở đâu?

Vị trí của cụm khá đắc địa về giao thông: phía Tây tựa vào cao tốc Nội Bài - Lào Cai, phía Đông giáp sông Hồng, còn hai mặt Bắc và Nam liền đất nông nghiệp cùng khu dân cư hiện hữu. Nhờ bám cao tốc — trục liên vùng nối Tây Bắc với Hà Nội và các tỉnh phía Bắc — cụm có lợi thế vận chuyển hàng hóa và kết nối vùng nguyên liệu.

Theo yêu cầu của tỉnh, chủ đầu tư phải hoàn thành nhà máy xử lý nước thải tập trung trước khi đón các nhà đầu tư thứ cấp. Thời gian thi công hạ tầng dự kiến 23 tháng, còn dự án có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ khi được giao hoặc thuê đất.

Hiện trạng đất và ngành nghề thu hút

Trên 75ha đất lập cụm, phần lớn hiện là rừng sản xuất và đất nông nghiệp:

Phần còn lại là đất giao thông, sông suối, nuôi trồng thủy sản và nghĩa trang. Về ngành nghề, cụm đi theo mô hình đa ngành. Nhóm được ưu tiên gồm cơ khí chế tạo, lắp ráp và điện tử cùng công nghiệp hỗ trợ; kế đến là chế biến nông - lâm - thủy sản, chế biến khoáng sản và sản xuất vật liệu xây dựng. Danh mục còn mở cho công nghệ cao, hóa chất, hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ và cả sản xuất điện, nước. Hạ tầng nội khu gồm san nền, đường giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, khu hành chính - dịch vụ và trạm xử lý nước thải.

Lào Cai tăng tốc phát triển khu, cụm công nghiệp

Yên Hợp 2 chỉ là một phần trong bức tranh công nghiệp đang nở rộng của tỉnh. Gần đây, Lào Cai đã chấp thuận chủ trương nhiều dự án lớn: Khu công nghiệp Bản Qua (Bát Xát) rộng 76,39ha, vốn khoảng 1.360 tỷ đồng; cặp dự án Phú Xuân và Phú Xuân 1 (Gia Phú) tổng 500ha, vốn khoảng 5.462 tỷ đồng; cùng Khu công nghiệp Võ Lao được duyệt hồi tháng 7/2026.

Theo phương án phát triển, đến năm 2030 Lào Cai định hướng có 20 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 5.797ha, trong đó bổ sung 6 khu mới rộng chừng 1.126ha. Hệ thống cụm công nghiệp chưa thành lập trong quy hoạch còn khoảng 1.914ha, và việc triển khai từng dự án phụ thuộc tiến độ thủ tục đầu tư, đất đai lẫn lựa chọn chủ đầu tư. Bạn đọc theo dõi quy hoạch công nghiệp có thể xem thêm tại chuyên mục Quy hoạch của OpenHouse.

Góc nhìn OpenHouse

Với vị trí kẹp giữa cao tốc và sông Hồng, Yên Hợp 2 là dấu hiệu cho thấy trục công nghiệp dọc cao tốc Nội Bài - Lào Cai tiếp tục được lấp đầy. Người quan tâm bất động sản khu vực Xuân Ái nên nhìn vào nhu cầu nhà ở, dịch vụ cho lao động sẽ phát sinh khi cụm đi vào hoạt động. Song cần nhớ đây là đất công nghiệp cho thuê, không phải đất ở phân lô; giá trị lan tỏa nằm ở việc làm và hạ tầng, và cụm còn 23 tháng thi công phía trước.