Nhà ở xã hội Hải Phòng mở bán 974 căn, giá tạm tính 17,6 triệu đồng/m²

Nhà ở xã hội Hải Phòng sắp có thêm gần 1.000 căn mở bán với giá tạm tính 17,6 triệu đồng/m². Đợt tiếp nhận hồ sơ lần thứ tư của dự án Tân Phú Hưng Central Park là cơ hội đáng chú ý cho người thu nhập thấp muốn an cư.

974 căn, giá tạm tính 17,6 triệu đồng/m²

Dự án mang tên Tân Phú Hưng Central Park — phần nhà ở xã hội trong Khu đô thị Tân Phú Hưng mở rộng — do liên danh Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư. Trong đợt 4, khoảng 974 căn được đưa ra, diện tích dao động 43,1–74,6m², bố trí 2–3 phòng ngủ, hợp với nhiều quy mô gia đình.

Giá tạm tính là 17,627 triệu đồng/m², đã gồm thuế VAT nhưng chưa tính kinh phí bảo trì. Chỉ cá nhân, hộ gia đình thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở mới đủ điều kiện đăng ký.

Nộp hồ sơ ở đâu, khi nào?

Chủ đầu tư nhận đơn đăng ký mua từ ngày 8/11 đến hết ngày 8/12. Hồ sơ nộp trực tiếp tại số 12 đường Đức Minh, phường Lê Thanh Nghị, TP Hải Phòng. Dự án nằm trên địa bàn phường Tân Hưng — khu vực trước thuộc TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương, nay đã về TP Hải Phòng sau sắp xếp địa giới.

Về quy mô, khu nhà ở xã hội này phục vụ khoảng 2.953 người, gồm 5 tòa chung cư 15 tầng (thêm một tầng tum kỹ thuật), một nhà xe hai tầng cùng hạ tầng đồng bộ. Toàn dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong quý 2/2027.

Nguồn cung nhà ở xã hội Hải Phòng đang tăng tốc

Dự án trên chỉ là một mảnh trong bức tranh lớn hơn. Từ năm 2021 đến nay, Hải Phòng đã và đang làm 29 dự án nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp, quy mô chừng 34.142 căn. Tính cả các dự án sắp triển khai, toàn thành phố có 67 dự án với khoảng 85.002 căn, trong đó gần 60.359 căn dự kiến xong trong chặng 2021–2030.

Riêng 9 tháng đầu 2026, thành phố hoàn thành 2.526 căn, vượt 143 căn so với kịch bản; quý 3 đóng góp 1.143 căn. Cả năm 2026, Hải Phòng đặt mục tiêu hơn 7.000 căn. Theo Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9, địa phương được giao tổng cộng 32.850 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê cho cả giai đoạn 2026–2030, phân bổ như sau:

Bạn đọc có thể theo dõi thêm tin nhà ở xã hội trên cả nước.

Góc nhìn OpenHouse

Mức 17,6 triệu đồng/m² đưa một căn hộ khoảng 50m² về quanh 880 triệu đồng — vừa tầm với nhiều gia đình trẻ ở Hải Phòng. Nhưng người mua nên nhớ ba điều: giá mới là "tạm tính" và chưa gồm phí bảo trì; cần đối chiếu kỹ điều kiện hưởng chính sách trước khi nộp hồ sơ; và cửa đăng ký chỉ mở đúng một tháng. So với mặt bằng căn hộ thương mại hiện nay, đây là mức giá hiếm thấy để sở hữu một căn hộ mới. Hãy chuẩn bị sẵn giấy tờ chứng minh thu nhập, nơi ở để không lỡ đợt này.