Đà Nẵng chi gần 920 tỷ xây khu tái định cư 65ha phục vụ giải tỏa Khu Thương mại tự do

Khu tái định cư Đà Nẵng mới được duyệt sẽ lo quỹ đất ở cho các hộ dân nhường đất làm Khu Thương mại tự do. Đây là bước chuẩn bị hạ tầng quan trọng ở phía Tây thành phố trước khi đại dự án này tăng tốc.

Khu tái định cư Đà Nẵng hơn 65ha, vốn gần 920 tỷ

Ngày 20/10, Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng ký Quyết định 4797 phê duyệt dự án thành phần 2 về hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư. Dự án nằm tại xã Bà Nà, quy mô khoảng 65,38ha, trong đó phần xây dựng chiếm 55,66ha và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật khoảng 9,72ha.

Tổng mức đầu tư hơn 919,5 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2026-2029. Mục tiêu là tạo chỗ tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng khi giải tỏa các vị trí số 4, 5, 6 và 7 thuộc Khu Thương mại tự do cùng các dự án lân cận.

Hạ tầng gồm những gì?

Dự án đầu tư đồng bộ nhiều hạng mục kỹ thuật, trong đó có cả không gian xanh cho khu dân cư mới:

• San nền, giao thông nội khu, chiếu sáng công cộng và hào kỹ thuật.
• Hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và cấp điện.
• Công viên cây xanh phục vụ cư dân.
• Cầu trên tuyến LKV30, nối đường ĐT602 với đường Vành đai phía Tây.

Riêng phần nước thải, dự án lắp trạm bơm công suất 55 lít/giây và bổ sung một module xử lý 1.000m3 mỗi ngày đêm, nâng tổng công suất trạm lên 2.000m3/ngày đêm.

Khu Thương mại tự do Đà Nẵng rộng tới đâu?

Khu Thương mại tự do được Thủ tướng lập theo Quyết định 1142 ngày 13/6/2025, tổng diện tích khoảng 1.881ha, chia thành 7 vị trí không liền kề. Các khu này hướng tới sản xuất, logistics, thương mại - dịch vụ, công nghệ số và đổi mới sáng tạo.

Định hướng từng vị trí khá khác nhau: số 4 gắn sản xuất và logistics công nghệ cao; số 5 là tổ hợp thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng và y tế; số 6 thiên về phức hợp thương mại - dịch vụ hỗ trợ công nghiệp; số 7 tập trung sản xuất, logistics và công nghệ. Các vị trí 4-7 nằm ở xã Bà Nà và Hòa Vang, phía Tây thành phố.

Theo lộ trình dự kiến, các khu chức năng sẽ hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư trong khoảng quý 4/2026 đến quý 4/2027. Việc bồi thường, giải phóng và bàn giao mặt bằng sạch trải dài từ quý 1/2027 tới quý 3/2029, còn giai đoạn xây hạ tầng và đưa vào khai thác kéo đến quý 1/2032.

Trước đó, thành phố từng công bố mô hình không gian mới gồm 7 vị trí của khu thương mại tự do, cùng 3 cụm động lực và 3 vùng phát triển. Hướng mở rộng về phía Nam cũng đang được tính đến, gắn với các trung tâm sản xuất và logistics. Diễn biến quy hoạch các địa phương được cập nhật tại chuyên mục Quy hoạch trên OpenHouse.

Góc nhìn OpenHouse

Làm hạ tầng tái định cư trước khi giải tỏa là cách giảm rủi ro dự án bị chậm vì vướng mặt bằng. Với người dân phía Tây Đà Nẵng, một khu ở mới có đường, điện, nước và công viên đồng bộ sẽ ổn định hơn kiểu tái định cư chắp vá. Nhà đầu tư cá nhân nên nhìn hạ tầng thực tế đang hình thành, thay vì chỉ chạy theo kỳ vọng từ chữ "khu thương mại tự do".